Мастерская
Архитектурная мастерская Юсупова
Руководители
Юсупов Илья АнатольевичГород
Петрозаводск
Типология
Административно-офисный
Статус
Реализован
Год
02.2023
Генеральный план
Согласно градостроительному плану земельного участка, участок с кадастровым номером 10:01:0110131:4 расположен в зоне Ор (зона многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения), с одним из основных видов разрешенного использования под размещение объектов Государственного управления. Площадь участка – 9624 м2.
Предельные параметры разрешенного строительства (минимальная площадь здания, максимальный процент застройки земельного участка, количество этажей, минимальный отступ от границ земельного участка) не превышают требуемые.
Предусмотренные размеры сооружения не нарушают требований по пожарным и санитарным разрывам между зданиями и обеспечивают нормируемую освещенность помещений.
Объемно-планировочное решение реализованного объекта
Построенное здание в плане Г-образной формы, с габаритными размерами в осях 49,9 м х 43,2 м. Здание в плане сформировано двумя прямоугольными корпусами, которые, примыкая друг к другу, формируют небольшую общественную площадь при входной зоне. Здание встраивается в общий композиционный каркас улиц, которыми ограничен участок. Основной объем здания размещен воль улицы Чапаева. Здание имеет 7 надземных этажей и один подземный. Главный вход для посетителей и для персонала расположен с небольшой площади на перекрестке улиц Чапаева и Пархоменко. Входная группа выделена нависающим объемом. Перепад высот между проектируемыми уровнем земли и чистым полом первого этажа составляет 0,45 м. На главных входах в здание выполнены лестницы с ограждением и пандус оборудованный двухсторонними поручнями. Реализованные объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение противопожарных требований, предъявляемых к путям эвакуации по количеству эвакуационных и аварийных выходов, по расстоянию до эвакуационных выходов, по размерам проходов и проемов на путях эвакуации.
Фасадные решения
Прямоугольную форму в плане поддерживает регулярное решение фасадов – равномерное расположение оконных проемов, лаконичное цветовое решение, акцент на входной группе здания. В остеклении 1 и 2 этажей здания использованы витражи. Наружные стены здания выполняются из крупноформатных блоков из ячеистого бетона. Утепление наружных стен здания предусмотрено минерало-ватными плитами «ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС» двухслойными толщиной 150мм, с последующим устройством навесного вентилируемого фасада с облицовкой алюминиевыми композитными панелями с раскладкой согласно цветового решения фасадов.
