Мастерская
Архитектурная мастерская Юсупова
Руководители
Юсупов Илья АнатольевичАрхитекторы
Некрасова Ю. Б.
Крылов П. Н.
Франчук И. С.
Москвитина Н. А.
Город
Санкт-Петербург
Типология
Жилые многоквартирные дома
Статус
Реализован
Год
01.2016
Проектируемый жилой комплекс «The Residence» расположен на пересечении Малого проспекта и 25-й линии Васильевского острова. Генеральным планом на участке, отведенном под строительство, предусматривается возведение двух П-образных в плане жилых корпусов (корпуса А и Б), образующих внутренний двор. В подземной части, под жилыми домами и двором, предусмотрено размещение стоянки автомобилей на 300 м/м.
Корпус А – 6-ти секционный жилой дом, представляет собой 8-ми этажное здание высотой 28.0 м. На 1-ом этаже расположены встроенные коммерческие помещения, технические помещения и помещения управляющей службы.
Основные фасады 6-ти секционного жилого дома обращен на 25-ю линию и Малый проспект Васильевского острова.
Корпус Б – 5-ти секционный жилой дом, здание переменной этажности (8-9 этажей), высотой 28.0 — 31.3м. Первый этаж здания отведен для размещения встроенных коммерческих помещений, технических помещений и встроенного детского общеобразовательного учреждения (ДОУ) кратковременного пребывания на 35 детей.
Жилой дом расположен внутри квартала, на 25-ю линию В-О выходит один из боковых фасадов. Основной, наиболее протяженный фасад, обращен на юго-восток в сторону квартальной застройки, что позволило увеличить этажность этой части здания.
Конфигурация зданий и их взаимное расположение позволяют занять полностью участок с соблюдением нормативов и получением наилучших технико-экономических показателей.
Жилые дома образуют почти замкнутый внутренний двор с размещением в нем площадок для отдыха, детских площадок, прогулочных дорожек, элементов благоустройства и озеленения.
Фасады
Основные фасады секционного жилого дома обращены на 25-ю линию, прилегающую территорию и Малый проспект Васильевского острова.
Ограждающие конструкции здания выполнены с использованием системы навесного вентилируемого фасада облицованного керамогранитом. Все элементы крепления вентилируемой фасадной системы являются универсальными, что позволило решить сложные архитектурные и конструкторские задачи.
Чертежи
Со стороны двора располагаются входы в жилую часть зданий. Входы во встроенные помещения выполнены со стороны 25-ой линии, Малого пр. и внутриквартальных проездов. Въезд в автостоянку для жильцов дома предусмотрен со стороны 25-ой линии.
В разрывах между зданиями, со стороны 25-й линии и внутриквартального проезда, организован автомобильный проезд во внутренний двор на крышу автостоянки, для обеспечения доступа спецтранспорта.
Проектируемый жилой комплекс с подземной автостоянкой предназначен для размещения в нем квартир бизнес-класса. Для жителей комплекса, пользующихся подземной автостоянкой, предусмотрены лифты, связывающие подземный этаж с квартирами, эвакуационные выходы из автостоянки расположены в непосредственной близости с лестницами, ведущими в жилье из внутреннего двора. Разводка инженерных коммуникаций осуществляется под потолком подземного этажа.
На первом этаже располагаются парадный вход(вестибюль) жилого дома с ресепшеном и охранником, технические помещения, электрощитовые, общедомовые помещения, мусоросборные камеры, встроенные помещения.
Входы в жилые парадные организованы со стороны внутреннего двора. Офисные помещения обеспечены самостоятельными входами со стороны улиц. Жилые квартиры располагаются на 2-9 этажах. По набору квартир предлагается следующий состав: однокомнатных – 147, двухкомнатных – 133, трехкомнатных – 116, четырехкомнатных – 39. Всего запроектировано 435 квартир.
Автостоянки жильцов расположены на подземном уровне здания.
